一、政策出臺(tái)背景

為深入貫徹落實(shí)9月26日中共中央政治局會(huì)議精神，支持城鄉(xiāng)居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，市住房公積金管理中心決定優(yōu)化調(diào)整我市部分住房公積金貸款政策，進(jìn)一步緩解職工購(gòu)房壓力。

二、政策主要內(nèi)容

（一）提高公積金貸款額度。購(gòu)買(mǎi)我市家庭首套或第二套自住住房，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申貸條件的，公積金最高貸款額度由80萬(wàn)元提高至100萬(wàn)元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申貸條件的，公積金最高貸款額度由50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。

（二）提高公積金貸款額度上浮比例。在我市繳存公積金的多子女家庭，使用公積金貸款購(gòu)房時(shí)，貸款額度上浮比例由20%提高至30%；購(gòu)買(mǎi)我市新建高品質(zhì)住宅或達(dá)到現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)及以上等級(jí)的新建商品住宅的，公積金貸款額度上浮比例由20%提高至30%。上浮政策可以疊加使用，疊加后的最高貸款額度不超過(guò)150萬(wàn)元。

（三）統(tǒng)一首套、二套公積金貸款首付比例。使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)我市家庭首套、二套住房的，支付首付款的最低比例均為15%。

三、貸款額度上浮政策疊加使用規(guī)則

在滿(mǎn)足我市規(guī)定的公積金貸款首付比例的前提下，我市公積金貸款額度上浮政策可以疊加使用。借款申請(qǐng)人及配偶均具備公積金申貸資格，同時(shí)滿(mǎn)足多項(xiàng)上浮條件，最高貸款額度為150萬(wàn)元；若借款申請(qǐng)人僅本人具備公積金申貸資格，并滿(mǎn)足多項(xiàng)上浮條件，最高貸款額度為101萬(wàn)元。

四、業(yè)務(wù)辦理渠道

我市住房公積金貸款支持窗口辦理和網(wǎng)上辦理兩種渠道。借款申請(qǐng)人及配偶可前往相應(yīng)區(qū)（市）住房公積金營(yíng)業(yè)大廳，現(xiàn)場(chǎng)提交貸款申請(qǐng)，也可通過(guò)青島住房公積金官網(wǎng)網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳、“青島公積金”微信公眾號(hào)智慧網(wǎng)廳、“愛(ài)山東”政務(wù)服務(wù)平臺(tái)移動(dòng)端（“愛(ài)山東”APP、微信小程序、支付寶小程序）等渠道，完成申貸資料登記、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)校驗(yàn)、個(gè)人征信查詢(xún)授權(quán)、郵寄信息填寫(xiě)、影像資料上傳等步驟，在線(xiàn)提交申請(qǐng)。

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